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Inversión en bienes inmuebles excepcionales a partir de 100

Con Kastel.co, únase a un club de inversores y reciba ingresos mensuales basados en los rendimientos de alquiler de nuestras excepcionales propiedades y en la revalorización inmobiliaria.
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Kastel.co pone al alcance de todos las mejores rentabilidades de inmuebles excepcionales.

Un chalet en Saint-Tropez, una casa de arquitecto en Cap-Ferret, una finca en el Luberon, un chalet en Megève... ¿Cree que beneficiarse de rendimientos de alquiler de entre el 6% y el 12% bruto anual* y del valor añadido de este tipo de propiedades excepcionales es sólo para privilegiados?

Gracias a Kastel.co, estas oportunidades están ahora al alcance de todos, a partir de tan sólo 100 euros.

Kastel.co es el primer club de inversores de renta compartida dedicado a los inmuebles de prestigio y excepcionales de todo el mundo.

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¡Disponible también para empresas y holdings! (No olvide traer sus documentos acreditativos: DNI, justificante de domicilio, datos bancarios y KBIS para empresas).
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Inversión
Invierte al menos 100 euros en el proyecto

(a través de CB, Apple Pay, PayPal o transferencia bancaria)
Contrato
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"Después de esto, los dos empezamos a jugar al golf durante la semana y a cenar en el club de campo local...". Ja. Esto no es lo que pasó en absoluto. Apestamos al golf y nos encanta comer Guzmán y Gómez".

Adam, cofundador de Lumio

Recaudación de fondos
Recoger las inversiones lleva entre 2 semanas y 4 meses, según el proyecto.
Notario
La compra se formaliza ante notario. Plazo: de 2 a 3 meses

Restauramos la propiedad si es necesario (limpieza y obras)

Plazo: de 15 días a 2 meses.
Alquiler
La propiedad se alquila
Alquiler
Kastel.co cobra el alquiler* desde el primer mes (al final de un mes de alquiler)
Distribución de la renta
Los ingresos se distribuyen mensualmente, una vez deducidos los gastos de gestión* (brutos de impuestos), en proporción al importe invertido.

Tiempo total transcurrido antes del primer ingreso: de 3,5 a 6 meses.

"Relume era una oportunidad para construir un negocio rentable, no una startup que sangra dinero, mientras hacemos lo que nos gusta. También nos permite conocer todo tipo de empresas y los problemas a los que se enfrentan. Todas estas son oportunidades que podríamos resolver en el futuro. Por ahora, nuestro objetivo es simple, queremos construir un negocio kickass lo que significa que realmente queremos que nuestros clientes y la comunidad Webflow para tener éxito también ".

Dan, cofundador de Relume

*Distribución y rendimiento no garantizados

Rendimiento a través del sector inmobiliario Kastel.co
Rendimiento

Rendimiento excepcional gracias a inmuebles de prestigio.

Todos los estudios y estadísticas de los últimos 20 años muestran que la propiedad excepcional es EL sector de inversión más boyante. Esto es especialmente cierto para las propiedades de alquiler a corto plazo (alquiler de temporada, eventos, etc.).

El mercado de propiedades de prestigio está creciendo:

30% bruto

más de 5 años

(media de París, Saboya y Costa Azul)

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Beneficios

Las ventajas de Kastel.co

Kastel.co es una solución innovadora basada en RBF (Revenue Based Financing).

Para más detalles,

pulse aquí

Ventajas de Kastel.co
1

Inviertes por un importe determinado y una duración conocida

Una vez finalizado, recibirá un porcentaje de los ingresos brutos del alquiler.

2

Puede diversificar sus inversiones

En varias propiedades simultáneamente y controlarlas muy fácilmente gracias a la aplicación móvil y web.

3

No tiene gastos de inscripción ni de gestión

Desde la suscripción hasta la reventa, Kastel.co asume todos los gastos de suscripción.

4

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nuestros proyectos excepcionales

Ejemplos de proyectos en estudio

Villa Canggu
Proyecto cerrado
CANGGU, BALI
977 500

Villa Canggu

superficie :
440 m2
Progresión de la financiación:
0
%
Rentabilidad :
10
Bruto
Mas Provenzal
Mougins - Francia
2 950 000

Mas Provenzal

superficie :
400 m2
Progresión de la financiación:
77
%
Rentabilidad :
8
Bruto
Magnífico edificio del siglo XVIII
Gordes, Francia
2 800 000

Magnífico edificio del siglo XVIII

superficie :
450 m2
Progresión de la financiación:
55
%
Rentabilidad :
6
Bruto
Brazo izquierdo
Flecha derecha
PREGUNTAS FRECUENTES

Sus preguntas más frecuentes

Basándonos en sus comentarios, intentaremos responder a sus preguntas y expectativas.
¿Cuál es el principio de la plataforma Kastel.co?
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Los inversores que firman un contrato con la empresa inmobiliaria tienen derecho a recibir una parte de los ingresos brutos por alquiler percibidos a lo largo de la vida del proyecto, según una tasa de amortización fijada por la empresa inmobiliaria. Los trabajos y otros costes se cubren con el 20% restante de los ingresos brutos por alquiler. Los intereses de la empresa inmobiliaria y de los inversores están alineados, ya que cuanto más altos sean los alquileres, mayores serán los pagos. Al final del proyecto, si la empresa inmobiliaria obtiene beneficios al revender el inmueble, los inversores recuperan su capital más una parte proporcional de los beneficios. Si la propiedad se revende a un precio inferior al de compra, la empresa inmobiliaria debe recurrir a sus propios fondos para cubrir la deuda.

Más información
¿Cómo seguir la evolución del proyecto?
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Le ofrecemos varias formas de seguir el progreso del proyecto:
- Vídeo-reportaje, durante el cual le detallaremos el progreso del proyecto y responderemos a todas sus preguntas.
- En su área de miembros, toda la información importante se pondrá en línea en tiempo real en la sala de datos del proyecto.
- Por correo electrónico

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¿Cómo se distribuyen los derechos?
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¿Cuánto tiempo después de recaudar los fondos recibiré el alquiler? Por término medio, los fondos se recaudan entre uno y tres meses antes de la firma del acta notarial. Sin embargo, si ya hay un inquilino y/o el proyecto no requiere obras, recibirá el alquiler tan pronto como el primer mes después de la firma del acta notarial definitiva. En la ficha de cada proyecto figuran todos los detalles.

Más información
¿Cómo se seleccionan los proyectos que se publican en Kastel.co?
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Se llevarán a cabo cerca de 300 puntos de control de calidad, así como un estudio financiero en profundidad de cada una de nuestras propiedades.

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